वेस्ट पेनीन मूरों में छह-बिस्तर वाली अलग-अलग संपत्तियां एक तिहाई बड़ी हैं और अलग-अलग स्थानों में उन्हें अनुमति दी गई थी, एक योजना जांच को बताया गया था(छवि: ली मैकलीन / एसडब्ल्यूएनएस)
एक स्थानीय प्राधिकरण पांच लक्जरी घरों को नीचे खींच रहा है क्योंकि वे 'बहुत बड़े' हैं - नए निर्माण के खरीदारों को घर के बिना छोड़ रहे हैं और हजारों पाउंड जेब से बाहर हैं।
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बोल्टन, लंकाशायर के पास वेस्ट पेनीन मूरों में पांच बिल्कुल नई हवेली को स्थानीय परिषद द्वारा ध्वस्त किया जा रहा है क्योंकि वे प्रारंभिक योजना अनुमति से 33 प्रतिशत बड़े हैं।
अपील, जिसे गुरुवार को खारिज कर दिया गया था, का मतलब है कि 2014 में बने छह-बिस्तर वाले अलग घरों की साजिश पूरी तरह से ध्वस्त कर दी जाएगी, बोल्टन काउंसिल ने कहा, उन्हें बचाने के लिए पांच साल की लड़ाई का कड़वा अंत।
नियोजन जांच ने सुना कि कैसे घर एक तिहाई बड़े और अलग-अलग स्थानों पर अनुमति दी गई थी, जिससे उन्हें क्षेत्र के लिए नियोजन नियमों का उल्लंघन हुआ।
बोल्टन परिषद ने 2018 में विध्वंस के लिए एक प्रवर्तन नोटिस जारी किया और एक योजना निरीक्षक ने अब मकानों को संरचनाओं को पूरी तरह से ध्वस्त करने के लिए 12 महीने का समय दिया है। (छवि: ली मैकलीन / एसडब्ल्यूएनएस)
एक मकान मालिक एलन राजा ने कहा कि उसने 2016 में प्लॉट के लिए £1,057,000 का भुगतान किया और पिछले पांच वर्षों में लागत पर £215,000 से अधिक खर्च किया है। (छवि: ली मैकलीन / एसडब्ल्यूएनएस)
बोल्टन काउंसिल ने 2018 में विध्वंस के लिए एक प्रवर्तन नोटिस जारी किया और एक योजना निरीक्षक ने अब घरों को संरचनाओं को नीचे ले जाने और साइट को अपनी पिछली स्थिति में वापस करने के लिए 12 महीने का समय दिया है।
अपील के परिणामस्वरूप उस अवधि को छह महीने से बढ़ा दिया गया है, यह कहा।
पिछली सुनवाई में मकान मालिक एलन राजा ने कहा कि उन्होंने 2016 में भूखंड के लिए £ 1,057,000 का भुगतान किया और दावा किया कि उन्होंने अधूरा परियोजना के कारण किराए और अन्य खर्चों पर £ 215,000 से अधिक खर्च किया है।
उन्होंने कहा कि नियोजन त्रुटि के परिणामस्वरूप उन्हें अत्यधिक तनाव का सामना करना पड़ा है, और उनका दावा है कि हाल के वर्षों में इससे उन्हें दिल की समस्याएं हुई हैं।
छह-बेडरूम, पत्थर से बने विशेष घरों का विकास 2014 में शुरू हुआ, जब एक पूर्व फार्महाउस और एक केंद्रीय प्रांगण के आसपास चार नए घरों के रूपांतरण के लिए योजना की अनुमति दी गई थी।
विकास 2014 में शुरू हुआ जब एक पूर्व फार्महाउस और एक केंद्रीय आंगन के चारों ओर चार नए घरों के रूपांतरण के लिए योजना की अनुमति दी गई थी (छवि: टॉम मैडिक / एसडब्ल्यूएनएस)
लेकिन अक्टूबर 2016 में एक शिकायत दर्ज होने के बाद फिनिशिंग का काम रोक दिया गया था और बोल्टन काउंसिल ने पाया कि मकान योजना की अनुमति का उल्लंघन कर रहे थे।
जांच में पता चला कि कैसे साइट पर प्लॉट एक में अनुमति से 31% बड़ा पदचिह्न था, प्लॉट दो में 19% बड़ा था, प्लॉट तीन में 32% बड़ा था और प्लॉट चार में 33% बड़ा था।
एक मामले में, पूरी मंजिल योजना दूसरी दिशा में बनाई गई थी और कई फीट दूर जहां परिषद ने अनुमति दी थी।
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स्थानीय प्राधिकरण ने डेवलपर्स को एक प्रवर्तन नोटिस जारी किया - स्पार्कल डेवलपमेंट्स - 2018 में पूरी इमारत को फाड़ने के लिए।
हालांकि निवासियों ने फैसले की अपील की, यह दावा करते हुए कि निर्णय अत्यधिक और बहुत कठोर था।
निवासी पूरी परियोजना को फिर से शुरू करने के बजाय - स्थानीय परिषद के साथ सौदा करने की उम्मीद कर रहे थे (छवि: एसडब्ल्यूएनएस)
ग्रेटर मैनचेस्टर के बोल्टन के पास एक विशाल भूखंड पर पत्थर से बने विशेष घर बनाए गए थे (छवि: एसडब्ल्यूएनएस)
मालिकों को अब एक 'फॉल बैक पोजीशन' की संभावना का सामना करना पड़ता है, जो मौजूदा इमारतों को ध्वस्त करना और सही क्षेत्रों में सही आकार में पुनर्निर्माण करना है।
वह नियोजन अनुमति, जो अभी भी लागू है, केवल चार आवासों और पूर्व फार्महाउस के रूपांतरण के लिए है, जिसे ध्वस्त कर दिया गया था और आंशिक रूप से पुनर्निर्मित किया गया था।
मार्च में प्लॉट धारकों और उनके वकील के साथ-साथ बोल्टन काउंसिल से चार दिवसीय योजना जांच की सुनवाई हुई।
जांच में घर के मालिकों की दो अपीलों पर विचार किया गया, एक विध्वंस प्रवर्तन के खिलाफ और दूसरी बाद में संशोधित योजना आवेदन पर निर्णय लेने की कोशिश करने और उलटने के लिए।
दोनों अपीलें कल खारिज कर दी गईं।
अक्टूबर 2016 में शिकायत दर्ज होने के बाद फिनिशिंग कार्यों को रोक दिया गया था और बोल्टन काउंसिल ने पाया कि योजना अनुमति के अनुसार घरों का निर्माण नहीं किया जा रहा था। (छवि: एसडब्ल्यूएनएस)
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डेवलपर्स, स्पार्कल डेवलपमेंट्स को इमारत को नीचे खींचने और जमीन को उसकी मूल स्थिति में वापस करने का आदेश दिया गया है (छवि: टॉम मैडिक / एसडब्ल्यूएनएस)
पूछताछ में, बोल्टन काउंसिल ने तर्क दिया कि ग्रीन बेल्ट को नुकसान पहुंचा है।
उनके बैरिस्टर इयान पोंटर ने कहा: अपील योजनाओं से खुलेपन का बहुत बड़ा नुकसान होता है।
क्षेत्र का चरित्र बिखरे हुए खेत, अलग-अलग ग्रामीण घर और घरों के समूह हैं जो ऊपरी इलाकों के नीचे स्थित छोटे गांवों में समूहित हैं।
मूल योजनाओं को स्पष्ट रूप से उस निपटान पैटर्न के अनुकूल होने के लिए डिज़ाइन किया गया था।
उन्हें विकास के एक पुरवा रूप में संवेदनशील रूप से बैठाया गया था।
निर्णय नोटिस में, योजना निरीक्षक जेसन व्हिटफील्ड ने कहा: अपील ए और अपील बी दोनों के परिणामस्वरूप फॉल बैक स्थिति की तुलना में ग्रीन बेल्ट में निर्मित विकास की अधिक उपस्थिति होगी।
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मुझे लगता है कि निर्मित रूप में यह अधिक वृद्धि हानिकारक होगी, दोनों स्थानिक और दृष्टिगत रूप से, जब खुलेपन की विशेषता वाले क्षेत्र में और एक साइट पर स्थित होती है, जब इसकी आधार रेखा पर विचार किया जाता है, तो यह काफी हद तक निर्मित रूप से मुक्त होता है।
एक परिणाम के रूप में, मेरे सामने सभी सबूतों पर विचार करते हुए, मुझे लगता है कि अपील से ग्रीन बेल्ट के खुलेपन के परिणामस्वरूप होने वाली हानि, फॉल बैक पोजीशन के परिणामस्वरूप होने वाले ऐसे किसी भी नुकसान से अधिक होगी।
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