घर खरीदारों द्वारा रहने के लिए मैनचेस्टर शहर को सर्वश्रेष्ठ स्थान के रूप में नामित किया गया - शीर्ष 10 क्षेत्र देखें

हॉटस्पॉट: ग्रेटर मैनचेस्टर में डिड्सबरी(छवि: मैनचेस्टर इवनिंग न्यूज)

मैनचेस्टर के एक छोटे से उपनगरीय शहर को हाउसबॉयर्स के लिए सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्र के रूप में नामित किया गया है - इसके बाद लंदन में वाल्थमस्टो और प्रेस्टविच का उत्तरी शहर है।

राइटमोव के नवीनतम हाउस प्राइस इंडेक्स के अनुसार, पत्तेदार डिड्सबरी अब सक्रिय रूप से अपने अगले घर की तलाश कर रहे लोगों के लिए सबसे लोकप्रिय क्षेत्र है, जबकि पड़ोसी उपनगर चोर्लटन-कम-हार्डी भी शीर्ष दस में है।

इसके बाद मर्सीसाइड में विर्रल और वेस्ट यॉर्कशायर में हॉर्सफोर्थ हैं।

नया डेटासेट, जो स्थानीय क्षेत्र में खरीदार की मांग का सबसे पहला संकेतक है, 2.7 मिलियन खरीदारों पर आधारित है, जिन्हें बाजार में आने वाली संपत्तियों के लिए तत्काल संपत्ति अलर्ट प्राप्त करने के लिए साइन अप किया गया है।

इसके खोज परिणामों में पाया गया कि डिड्सबरी, जो काउंटी के भीतर सबसे महंगे क्षेत्रों में से एक है, अभी रहने के लिए सबसे अधिक मांग वाला स्थान है।

वाल्थमस्टो में पिछले 10 वर्षों में घर की कीमतों में 116% की वृद्धि हुई है (छवि: एएफपी गेटी इमेज के माध्यम से)

क्षेत्र में औसत पूछ मूल्य वर्तमान में £३६७,४२९ है, जो ग्रेटर मैनचेस्टर के £२३७,३८० के औसत से १३०,००० पाउंड अधिक है।

सूची में दूसरा पूर्वी लंदन में वाल्थमस्टो है, जहां पिछले 10 वर्षों में औसत पूछ मूल्य 116% बढ़ गया है, जो £ 230,888 से बढ़कर £ 499,534 हो गया है। संपत्ति की कीमतें पिछले एक साल में 4% ऊपर हैं।

लंदन के सिर्फ एक अन्य स्थान ने शीर्ष 10 में जगह बनाई। चिसविक में घर, जो सूची में एकमात्र स्थान है जहां पिछले साल की तुलना में कीमतें कम हैं, 1% गिरकर £ 969,350 हो गए हैं, और पांच की तुलना में 9% तक गिर गए हैं। साल पहले जब वे £1 मिलियन से ऊपर थे।

Wirral भी शीर्ष 5 . बनाता है (छवि: गेट्टी छवियां)

एनएचएस प्रिस्क्रिप्शन पेनल्टी चार्ज अपील पत्र

लेकिन बाजार में आने वाली संपत्तियों की संख्या अभी भी खरीदारों की भारी मांग को पूरा नहीं कर रही है, राइटमोव ने कहा।

2021 की शुरुआत की तुलना में इस साल अप्रैल और मई में बाजार में 260, 000 अधिक घरों में प्रवेश करने के बावजूद।

राइटमोव के संपत्ति विशेषज्ञ टिम बैनिस्टर ने कहा: अधिक खरीदारों ने महसूस किया है कि उनके पास सप्ताहांत तक प्रतीक्षा करने की विलासिता नहीं है, यह तय करने के लिए कि वे किन संपत्तियों को देखने का अनुरोध करना चाहते हैं।

हम कुछ क्षेत्रों की रिपोर्ट सुन रहे हैं जहां राइटमूव में जोड़े जाने के कुछ दिनों के भीतर संपत्तियां बिक रही हैं, और खरीदार को खोजने का औसत समय सबसे तेज है जिसे हमने कभी भी राष्ट्रीय स्तर पर रिकॉर्ड किया है।

'लेकिन हम यह भी जानते हैं कि हजारों स्थानीय बाजार हैं और कुछ दूसरों की तुलना में अधिक धीमी गति से आगे बढ़ रहे हैं, इसलिए एक विक्रेता के रूप में आप चाहते हैं कि आपकी संपत्ति को खरीदारों के सबसे बड़े समूह द्वारा देखा जा सके, जिससे इसे बेचने और हासिल करने का सबसे अच्छा मौका मिल सके। सबसे अच्छी कीमत।

क्या इनमें से कोई क्षेत्र आपकी सूची में है?

डिड्सबरी विलेज में फिलिप जेम्स कैनेडी के एस्टेट एजेंट रॉब कैनेडी ने कहा: 2021 के दौरान बाजार में डिड्सबरी संपत्ति बाजार में बिक्री के रिकॉर्ड स्तर और कई संपत्तियों के साथ कई बोलियां पैदा हुई हैं।

परिणामस्वरूप घर की कीमतों में वृद्धि हुई है और संपत्तियां तेजी से बिक रही हैं और पूरी हो रही हैं।

'कई खरीदार घर से काम करने के लिए अधिक जगह चाहते हैं; आराम करने और व्यायाम करने के लिए अधिक स्थान, और अधिक बाहरी स्थान चाहने वाले कई खरीदार, स्थानीय पार्क या बड़े बगीचे तक आसान पहुंच।

उन्होंने कहा कि यह क्षेत्र विक्टोरियन कॉटेज, पारंपरिक अर्ध-पृथक घरों, 'कला और शिल्प' अलग परिवार के घरों और भविष्य के अपार्टमेंट विकास का संयोजन प्रदान करता है।

डिड्सबरी के लिए भारी मात्रा में ब्याज है - बाकी क्षेत्र की तुलना में यह मूल्यवान होने के बावजूद (छवि: मैनचेस्टर इवनिंग न्यूज)

संपत्ति वेबसाइट ज़ूपला के अनुसार, इस वर्ष के पहले 15 हफ्तों में लगभग £150 बिलियन की घरेलू बिक्री हुई - 2020 और 2019 में इसी अवधि में अनुबंध के अधीन बेचे गए घरों के मूल्य का लगभग दोगुना।

लेकिन इसने तीन और चार बेडरूम वाले घरों को चेतावनी दी - जो सबसे अधिक मांग में हैं - आपूर्ति में विशेष रूप से तेज गिरावट दर्ज की गई है।

बिक्री के लिए चार-बेडरूम वाले घरों की सूची पूरे यूके में साल-दर-साल नीचे है - स्कॉटलैंड में 58%, और इंग्लैंड में दक्षिण पश्चिम में 44%, उत्तर पश्चिम में 42% और दक्षिण पूर्व में 40%, शोध के अनुसार।

ग्लासगो, ब्रिस्टल, नॉटिंघम, स्टोक और मिडिल्सब्रा आमतौर पर बिक्री बाजार में विशेष रूप से व्यस्त हैं, यह कहा।

इस बीच, मैनचेस्टर, लिवरपूल, लीड्स, नॉटिंघम और लीसेस्टर साल-दर-साल 5% से अधिक की विशेष रूप से मजबूत घरेलू मूल्य वृद्धि दर्ज कर रहे हैं।

शीर्ष 10 क्षेत्रों में घरों की कीमत कितनी है?

1. डिड्सबरी, ग्रेटर मैनचेस्टर, औसत पूछ मूल्य: £३६७,४२९
2. Walthamstow, लंदन, औसत पूछ मूल्य: £499,534
3. Wirral, Merseyside, औसत पूछ मूल्य: £२८७,२४३
4. प्रेस्टविच, ग्रेटर मैनचेस्टर, औसत पूछ मूल्य: £२७७,६४३
5. हॉर्सफोर्थ, वेस्ट यॉर्कशायर, औसत पूछ मूल्य: £३१२,४६०
6. चोर्लटन-कम-हार्डी, ग्रेटर मैनचेस्टर, औसत पूछ मूल्य: £३५९,३७७
7. वेस्ट ब्रिजफोर्ड, नॉटिंघमशायर, औसत पूछ मूल्य: £365,370
8. हीटन मूर, ग्रेटर मैनचेस्टर, औसत पूछ मूल्य: £307,040
9. ब्रम्हाल, ग्रेटर मैनचेस्टर, औसत पूछ मूल्य: £४८२,३११
10. चिसविक, लंदन, औसत पूछ मूल्य: £९६९,३५०

अभी सबसे अधिक वृद्धि वाले शहर

ज़ूपला का कहना है कि निम्नलिखित शहर वर्तमान में साल-दर-साल 5% से अधिक की घर की कीमतों में विशेष रूप से मजबूत वृद्धि दर्ज कर रहे हैं।

1. मैनचेस्टर
2. लिवरपूल
3. लीड्स
4. नॉटिंघम
5. लीसेस्टर

यूनिवर्सल क्रेडिट से लेकर फ़र्लो, रोज़गार अधिकार, यात्रा अपडेट और आपातकालीन वित्तीय सहायता - हमारे पास वे सभी बड़ी वित्तीय कहानियां हैं जिनके बारे में आपको अभी जानना चाहिए।

हमारे मिरर मनी न्यूजलेटर के लिए यहां साइन अप करें।