नेशनवाइड बिल्डिंग सोसाइटी ने कहा कि वह सरकारी समर्थन के बिना गुरुवार 20 मई को अपने नए 5% सौदे शुरू करेगी(छवि: पीए)
नेशनवाइड बिल्डिंग सोसाइटी पहली बार खरीदारों और छोटी जमा राशि वाले उधारकर्ताओं के लिए 95% बंधक को वापस लाने के लिए है, हालांकि इसमें नई-बिल्ड संपत्तियां शामिल नहीं होंगी।
5% जमा वाले उधारकर्ताओं के लिए बंधक सौदे पिछले साल बड़े पैमाने पर बाजार से गायब हो गए, क्योंकि प्रदाता जोखिम भरे ऋणों और कठिन अर्थव्यवस्था में घर की कीमतों में गिरावट की संभावना के बारे में सतर्क हो गए।
पिछले महीने चांसलर ऋषि सनक ने कम बचत वाले लोगों के लिए एक नई सरकार समर्थित बंधक गारंटी योजना का अनावरण करने के बाद पहल की वापसी की।
हालांकि, नेशनवाइड ने कहा कि यह मार्च में यॉर्कशायर बिल्डिंग सोसाइटी के नक्शेकदम पर चलते हुए 20 मई को सरकारी समर्थन के बिना लॉन्च होगा।
इसने कहा कि नई मॉर्गेज रेंज उन लोगों के लिए उपलब्ध होगी जो अपने पहले घर की तलाश कर रहे हैं और साथ ही नए ग्राहक जो आगे बढ़ रहे हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि अधिक से अधिक लोग लाभान्वित हो सकें।
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लोगों को नए सौदे प्राप्त करने के लिए कुछ मानदंडों को पारित करने की आवश्यकता होगी। वे केवल नियोजित उधारकर्ताओं के लिए उपलब्ध होंगे और संपत्ति एक घर होनी चाहिए न कि एक नया निर्माण।
नए बिल्ड खरीदार गिरवी के लिए योग्य नहीं होंगे (छवि: गेट्टी)
राष्ट्रव्यापी वर्तमान में स्व-नियोजित अनुप्रयोगों और फ्लैटों के लिए अधिकतम एलटीवी (ऋण-से-मूल्य) 85% है।
नए 5% जमा सौदों के बीच राष्ट्रव्यापी पेशकश करेगा, उधारकर्ता भुगतान किए गए शुल्क के आधार पर विभिन्न दरों पर दो साल की निश्चित दर बंधक चुन सकते हैं। £१,४९९ शुल्क के लिए ३.४९% दर, £९९९ शुल्क के लिए ३.६९% दर और बिना किसी शुल्क के ३.८४% दर है।
पांच साल के फिक्स्ड रेट मॉर्गेज भी ऑफर किए जाएंगे। इनमें £1,499 शुल्क के लिए 3.79% की दर, £999 शुल्क के लिए 3.89% की दर और बिना किसी शुल्क के 3.99% की दर शामिल है।
दो साल की ट्रैकर दरें भी उपलब्ध हैं।
पहली बार खरीदारों को £500 कैशबैक मिलेगा जब वे सोसाइटी के साथ अपना 5% जमा बंधक पूरा करेंगे।
नए उत्पाद बंधक दलालों के माध्यम से और सीधे राष्ट्रव्यापी के माध्यम से उपलब्ध होंगे।
राष्ट्रव्यापी 2020 में जून के मध्य तक 5% जमा सौदों की पेशकश कर रहा था।
नेशनवाइड बिल्डिंग सोसाइटी में मॉर्गेज के निदेशक हेनरी जॉर्डन ने कहा: 'यूके के सबसे बड़े बिल्डिंग सोसाइटी और दूसरे सबसे बड़े ऋणदाता के रूप में, लोगों को उनके पहले घर में समर्थन देना हम जो करते हैं उसके केंद्र में है।
बर्खास्त कर्मचारी भी समर्थन के लिए योग्य नहीं होंगे (छवि: गेट्टी छवियां / आईस्टॉकफोटो)
'पहली बार खरीदारों के लिए अग्रणी ऋणदाताओं में से एक के रूप में, हम बंधक गारंटी योजना की आवश्यकता के बिना 95% एलटीवी बाजार में लौटने के लिए आश्वस्त महसूस करते हैं।
'योजना का हिस्सा नहीं होने से, हम अपने सदस्यों को बेहतर मूल्य प्रदान कर सकते हैं और यह बाजार की अग्रणी दरों से प्रदर्शित होता है जिसकी हम आज घोषणा कर रहे हैं।'
Moneyfacts.co.uk के एक वित्त विशेषज्ञ एलेनोर विलियम्स ने कहा: 'यह देखना शानदार है कि आगे के विकल्प और उत्पाद विकल्प 95% ऋण-से-मूल्य पर उपलब्ध हो गए हैं।
'कई-पहली बार खरीदार होंगे और सीमित जमा वाले लोगों ने पिछले साल का अधिकांश समय अपने घर खरीदने के सपनों के साथ आगे बढ़ने में असमर्थता के रूप में उच्च ऋण-से-मूल्य बंधक स्तरों में नाटकीय रूप से अनुबंधित किया।
'उन लोगों के लिए जो अब एक बंधक सौदे के साथ आगे बढ़ने पर विचार कर रहे हैं, यह महत्वपूर्ण है कि वे प्रस्ताव पर पूरे पैकेज पर विचार करें, प्रारंभिक दर को ध्यान में रखते हुए, लेकिन अन्य कारकों जैसे कि शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता होगी और कोई भी प्रोत्साहन जो उन्हें उपलब्ध हो सकता है .
'इसलिए स्वतंत्र, योग्य सलाह लेना यह सुनिश्चित करने में अमूल्य हो सकता है कि वे अपने लिए उपलब्ध सभी विकल्पों पर विचार करें और अपनी परिस्थितियों के लिए सही सौदे का चयन करें।'
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