अपने एस्टेट एजेंट को अपने इन-हाउस ब्रोकर का उपयोग करने के लिए आपको धमकाने न दें(छवि: गेट्टी)
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एक बंधक दलाल का उपयोग क्यों करें?
इंटरनेट के लिए धन्यवाद, हम कर सकते हैं ऑनलाइन बंधक की तुलना करें . हम विभिन्न हाई स्ट्रीट बैंकों द्वारा गिरवी रखने वाले विज्ञापनों की भी बौछार कर रहे हैं। एक बंधक दलाल के पास जाने के लिए अतिरिक्त शुल्क का भुगतान करना अजीब लग सकता है - जिसे एक बंधक सलाहकार के रूप में भी जाना जाता है - मदद के लिए।
लेकिन एक योग्य बंधक सलाहकार आपको कम दरों के साथ एक बंधक खोजने में मदद कर सकता है जो आपके वित्त के अनुकूल है और कागजी कार्रवाई के माध्यम से आपका मार्गदर्शन करता है। यहां बताया गया है कि कैसे एक परिवार ने इस तरह पैसा बचाया।
ऐसे समय में जब ऋणदाता अपने नियमों को सख्त कर रहे हैं, एक अच्छा बंधक सलाहकार भी आपको हुप्स के माध्यम से कूदने में मदद कर सकता है और कुछ मामलों में आपके लिए बंधक ढूंढता है जिसे आप सीधे आवेदन नहीं कर सकते हैं। अप्रैल 2014 से, उधारदाताओं और दलालों को आपको सलाह देनी चाहिए यदि आप उनके पास बंधक के लिए जाते हैं।
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आवास
बंधक दलाल सलाह कोई जमा नहीं? कोई बात नहीं। 19 . पर पहला घर साझा स्वामित्व कैसे काम करता हैएक बंधक दलाल ढूँढना: क्या करें और क्या न करें
ऋणदाता के बंधक सलाहकार का स्वचालित रूप से उपयोग न करें - लेकिन उनके सौदों पर नज़र रखें (छवि: पीए)
करना
एक स्वतंत्र, संपूर्ण बाज़ार बंधक दलाल चुनें: इसका मतलब है कि उनके पास बंधक सौदों की व्यापक संभव सीमा तक पहुंच है। आप पर सलाहकारों की तलाश कर सकते हैं यहाँ निष्पक्ष .
पूछें कि उन्हें कैसे भुगतान किया जाता है: कुछ फर्म आपसे पहले शुल्क लेगी। अन्य प्राप्त करेंगे आयोग ऋणदाता से। आपके सलाहकार को आपको पूरी कीमत सीधे बता देनी चाहिए। NS धन सलाह सेवा में अधिक मार्गदर्शन है बंधक दलाल शुल्क के बारे में।
जांचें कि आपका बंधक सलाहकार ठीक से योग्य है : वे पर होना चाहिए वित्तीय सेवा रजिस्टर - आप यहां खोज सकते हैं .
तुलना करते रहें : आप अभी भी सीधे किसी ऋणदाता के पास जाकर एक सस्ता सौदा प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं, खासकर यदि आपके पास पहले से ही उनके पास एक बैंक खाता है। हमारे पास यहां दरों की तुलना करने की युक्तियां हैं। आप यहां सबसे कम दरों में से कुछ की जांच कर सकते हैं, और यहां 10% जमा और 5% जमा के लिए सर्वोत्तम सौदे देख सकते हैं।
मत करो
एक बंधक सलाहकार आवेदन प्रक्रिया के माध्यम से आपका हाथ पकड़ सकता है (छवि: पीए)
एक एस्टेट एजेंट को अपने सलाहकार का उपयोग करने के लिए आपको धमकाने दें: वहाँ है एक विशेष रूप से गंदी चाल जहां आपको बताया जाएगा कि आपको इन-हाउस ब्रोकर का उपयोग करने की आवश्यकता है, या कीमत बढ़ जाएगी। यह कानून के खिलाफ है, जैसा आवासीय संपदा एजेंटों के लिए आचार संहिता का बिंदु 7c स्पष्ट करता है।
आप जो पहले सलाहकार देखते हैं, उनसे संपर्क करें : आप निर्देशिका का उपयोग करके सलाहकारों की तुलना कर सकते हैं जैसे निष्पक्ष.co.uk , प्रमाणित या Findanadviser.org . ध्यान रखें कि बड़ी फर्मों के पास अधिक संसाधन होंगे और अक्सर ऋणदाता के निर्णय को प्रभावित करने की अधिक क्षमता होगी।
स्व-प्रमाणन की पेशकश करने वाले 'सलाहकारों' द्वारा लुभाएं : कुछ दुष्ट वेबसाइटें ऐसी योजनाएं हैं जो सच होने के लिए बहुत अच्छी योजनाओं का वादा करती हैं, जैसे स्व-प्रमाणित बंधक (वित्तीय संकट से पहले सामान्य)। आप जल्दी से पता लगा सकते हैं कि क्या सलाहकार उन्हें खोज कर धोखा दे रहा है वित्तीय सेवा रजिस्टर . यदि आप स्व-रोज़गार हैं, तो हमारे गाइड को यहाँ देखें।
बिक्री पटर द्वारा लिया गया : बंधक सलाहकार अक्सर आपको बीमा जैसे अन्य उत्पाद बेचने की कोशिश करेंगे। यह एक अच्छी योजना हो सकती है - यदि आप अकेले कमाने वाले हैं तो आप अपने परिवार को आगोश में नहीं छोड़ना चाहते हैं, आपदा आ सकती है। लेकिन सुनिश्चित करें कि आप दरों की तुलना करते हैं। आप इसे तुलना वेबसाइट पर कर सकते हैं जैसे भ्रमित.कॉम , Comparthemarket.com , मनीसुपरमार्केट तथा Uswitch.com .
वास्तव में कम बंधक दर की तलाश है?
बंधक दरों को कम करने के रहस्यों की जाँच करें, और वहाँ पहुँचने के लिए आप कुछ कदम उठा सकते हैं। एक मॉर्गेज कैलकुलेटर आपको सौदों की जांच करने में भी मदद कर सकता है।
हजारों बंधक सौदों की खोज के लिए एक ऑनलाइन बंधक दलाल का उपयोग करें।
पहली बार खरीदारों के लिए कुछ अच्छी खबरें भी हैं - पहले की तुलना में बहुत अधिक सौदे हैं।
यदि आप बहुत अधिक तनाव के बिना एक अच्छा बंधक सौदा खोजना चाहते हैं, तो इन उपयोगी बंधक-शिकार उपकरणों को भी देखें।
