एस्टेट जहां बेशर्म फिल्माया गया था अब कीमतों में बढ़ोतरी के रूप में यूके का दूसरा सबसे अच्छा आवास हॉटस्पॉट है

फ्रैंकली स्पीकिंग: टीवी शो बेशर्म को विथेनशॉ में फाइल किया गया था(छवि: चैनल 4)

एक शहर के जिले ने कभी ब्रिटेन की सबसे गंभीर काउंसिल एस्टेट को ब्रांडेड किया है, जिसने यूके का दूसरा सबसे अच्छा हाउसिंग हॉटस्पॉट बनकर संपत्ति विशेषज्ञों को चौंका दिया है, यह आज उभरा।

नए आंकड़ों से पता चला है कि दक्षिण मैनचेस्टर के विथेनशावे में घरों की कीमतों में केवल चार महीनों में लगभग 60% की वृद्धि हुई है - इसे चेल्सी के समृद्ध क्षेत्रों के ठीक पीछे रखते हुए।

परंपरागत रूप से, पूर्व उद्यान शहर अपनी उच्च अपराध दर, सामाजिक अभाव, टीवी नाटक बेशर्म के घर के लिए कुख्यात है - और वह क्षेत्र जहां डचेस ऑफ यॉर्क ने अपनी किरकिरी प्रतिष्ठा के बारे में एक वृत्तचित्र फिल्माया था।

2007 में, बेंचिल मैड डॉग्स गिरोह के एक किशोर बदमाश ने डेविड कैमरन पर अपनी उंगलियों से एक काल्पनिक बंदूक चलाई, जब तत्कालीन विपक्षी नेता ने एस्टेट का दौरा किया - पूर्व में यूरोप में सबसे बड़े काउंसिल हाउसिंग एस्टेट्स में से एक था।

लेकिन अब हाउसिंग वेबसाइट राइटमोव के आंकड़ों के अनुसार, वर्ष की शुरुआत में, औसत M22 पूछ मूल्य लगभग £ 128,700 था और कई पूर्व किरायेदारों द्वारा अपने काउंसिल हाउस खरीदने के ठीक चार महीने बाद यह बढ़कर £ 205,600 हो गया।

यह माना जाता है कि नए निवेश के बाद अन्य मैनचेस्टर उपनगरों को खोजने वाले घर खरीदारों को शहर के दक्षिण में फिर से देखना महंगा है - जिसमें वाईथेनशावे के माध्यम से मेट्रोलिंक ट्राम लाइन का निर्माण शामिल है, जो मैनचेस्टर हवाई अड्डे को शहर के केंद्र से जोड़ता है।

राइटमूव डेटा Wythenshawe में एक M22 घर के लिए औसत बिक्री मूल्य दिखाता है - जहां जनसंख्या 86, 000 है - 2010 में £ 122,000 थी। फिर भी इस साल फरवरी में, यह लगभग £ 152,000 था।

रॉयल स्वीकृति: केट मिडलटन ने 2013 में विथेनशॉ का दौरा किया (छवि: गेट्टी)

पिछले 15 वर्षों में कीमतें तीन गुना हो गई हैं - और 55% घर अब निजी स्वामित्व में हैं।

Wythenshawe में घर की बिक्री 2013 और 2014 के बीच दोगुनी हो गई और मेट्रोलिंक स्टेशन के पास रहने वाले शोध में घर के मूल्य में औसतन £ 8,300 जोड़ सकते हैं।

मैनचेस्टर में खरीदार ट्राम स्टॉप के 500 मीटर के दायरे में एक घर के लिए औसतन 4.6 पीसी अधिक भुगतान करेंगे, जबकि 1,500 मीटर दूर एक समान घर की तुलना में।

विथेनशॉ में पिछले एक दशक में 3,000 नए घर बनाए गए हैं। पिछले साल अपराध में 27 फीसदी की गिरावट आई थी। 1,500 से अधिक नए व्यवसाय और 52,000 से अधिक नौकरियां हैं।

Wythenshawe शॉपिंग सेंटर, जो अभी भी पुनर्जनन के दौर से गुजर रहा है, में सिर्फ नौ खाली इकाइयाँ हैं - देश में सबसे अच्छी दर।

महाप्रबंधक जेफ जैक्सन ने कहा: लोग अपनी आंखों के सामने हो रहे बदलाव को देख सकते हैं। पूर्वकल्पित धारणाएं लुप्त होती जा रही हैं। Wythenshawe होने की जगह है।

25 वर्षीय शिक्षक कैरोलिन कैसिडी, जिन्होंने एक वेब डेवलपर, 26 वर्षीय पार्टनर ओलिवर गिब्सन के साथ Wythenshawe में एक घर खरीदा, ने कहा कि अक्टूबर 2013 में खरीदारी के बाद से उनके घर का मूल्य 10% बढ़ गया था।

मिस कैसिडी जिनकी मिस्टर गिब्सन के साथ एक साल की बेटी वायलेट है, ने कहा: यह रहने के लिए एक प्यारी जगह है और उम्मीद है कि हम घर पर थोड़ा पैसा कमाएंगे। मैं इसे यहां देखना चाहता हूं। एक वास्तविक सामुदायिक भावना है और लोग वास्तव में एक दूसरे की मदद करते हैं।

छवि समस्या: विथेनशावे अपराध और अभाव के लिए एक प्रतिष्ठा हुआ करते थे (छवि: पुरुष)

हमारा घर वास्तव में मोटरवे के करीब है और मेट्रोलिंक बस कोने के आसपास है। यह एक बहुत ही हरा-भरा स्थान है - अधिकांश लोगों के पास आगे और पीछे का बगीचा है, न कि बहुत सारे नए-बिल्डों की तरह।

घर, उनमें से कई पूर्व परिषद के घर, कहीं और बनाए जा रहे नए घरों की तुलना में बहुत बड़े हैं। हमारा पड़ोस बहुत शांत है।

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'विथेनशॉ के बारे में थोड़ा कलंक है, फिर भी, यह किसी न किसी तरह का है। लेकिन ऐसा नहीं है। हम परिवारों से भरी सड़क पर रहते हैं और हम इसे प्यार करते हैं।

Wythenshawe ने शुरू में कुलीन टैटन परिवार द्वारा संचालित एक संपत्ति का हिस्सा बनाया था, लेकिन 1926 में, मैनचेस्टर के आंतरिक-शहर की झुग्गियों में अधिक जनसंख्या और अभाव को हल करने के लिए एक विशाल आवास संपत्ति बनाने के लिए पुरानी कृषि भूमि का अधिकांश हिस्सा दे दिया गया था।

यह मूल रूप से एक उद्यान शहर के रूप में था और 1960 के दशक में इस क्षेत्र को अपना अस्पताल और बड़ा शॉपिंग सेंटर मिला। 1971 में, वहाँ Wythenshawe फोरम खोला गया, जिसमें एक पुस्तकालय, एक स्विमिंग पूल, एक रेस्तरां, एक बार और एक थिएटर शामिल था।

लेकिन 2007 में एक रिपोर्ट में दावा किया गया था कि विथेनशावे में आवास सम्पदा सामाजिक अभाव और अलगाव की एक अत्यधिक जेब का प्रतिनिधित्व करती है।